｜老屋翻新｜台北和平東路40年33坪四房兩廳舊屋翻新
- 室內坪數：33坪
- 格局：四房兩廳
- 屋齡：40年
- 總預算：格局重置 400萬
樂宅在草創時期有些舊屋翻新的案例是放在古老平台痞客邦上（點擊這邊看時代的眼淚）
現在好多客人可能都沒有聽過了吧😆
上一次分享了一個四十年老屋翻新的案例收到廣大迴響（點擊這邊看另一個四十年老屋翻修）
這次來寫一個格局重置的舊屋翻修案例，一樣是四十年，
但此案業主因為空間配置喜好與前屋主不同，
加上裝潢較為過時與沈重，於是找來我們做個大變身。
案例位於和平東路的靜巷，有美麗窗景的老電梯公寓，
在樂宅之前，業主其實找了四五家設計公司來丈量規劃，但後來的提案與格局幾乎都是延續原來的使用安排，
似乎跟業主沒有那種「契合」的感覺，
一直到我們提出了幾個不同的平面配置，業主才在茫茫設計公司中選擇跟我們「安頓」了下來，
進入了翻修的認真討論與修正。
原始格局中，雖然各空間的位置順序除了書房與浴室區對調之外大致相同，
但實際各隔間的大小都經過了再調整，因此拆除時還是整間打掉重練。
Before
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After
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我們除了針對每個空間「更好用」的原則外，也著重在業主的兩大重點需求來規劃：
1.餐廳是全室中心，希望客廳、書房都與此通透，從這裡發散。
2.儲藏空間特殊使用需求。
在這個案例中不論新舊位置是否相同，我們會以相同「用途」空間來做before/after對照，
輔助文字說明讓大家盡可能理解唷。
1.餐廳是全室中心，希望客廳、書房都與此通透，從這裡發散。
2.儲藏空間特殊使用需求。
在這個案例中不論新舊位置是否相同，我們會以相同「用途」空間來做before/after對照，
輔助文字說明讓大家盡可能理解唷。
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1.餐廳是全室中心，希望客廳、書房都與此通透，從這裡發散。
與原始格局最大不同在於將書房從格局圖左側移至中央，拆除原來的大面玻璃裝飾後，空間的輕盈感就出來了。
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設計部分，我們協同次臥房門、餐邊櫃體達成溫暖的用餐空間。原來的書房設計稍顯沈重壓迫，我們在內部設定保留許多彈性，
利用適當的留白與較細緻的木作玻璃拉門，讓空間通透、有餘裕；同時孩子們在書房活動遊戲時，家人在廚房也可以陪伴。
利用適當的留白與較細緻的木作玻璃拉門，讓空間通透、有餘裕；同時孩子們在書房活動遊戲時，家人在廚房也可以陪伴。
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2.儲藏空間特殊使用需求。
除了各空間大小重新規劃翻新外，業主也在儲藏室與更衣室有明確的使用習慣請我們規劃配合上；
前屋主也有規劃一個在圖面廚房右側，我們將這個空間改為冰箱位置，讓厚重的冰箱成為區分空間的主要轉角；
而圖面廚房左側後陽台前，規劃了一個洗完衣服能直接熨燙、整理的洗衣儲物區。
Before
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After
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原來全室拋光磚也在這次翻新中換成木地板了，但廚房仍使用地磚以方便清潔，所以我們挑選了一款灰色地磚，
並且考慮廚房是開放式的，要能與木地板顏色過渡協調也要能與餐邊櫃的灰色幾何壁磚呼應，
挑磚挑了好幾趟，終於是選定這塊活潑但也沈靜的命定地磚🍀。
並且考慮廚房是開放式的，要能與木地板顏色過渡協調也要能與餐邊櫃的灰色幾何壁磚呼應，
挑磚挑了好幾趟，終於是選定這塊活潑但也沈靜的命定地磚🍀。
其他的翻新讓我們從公共空間看起：
我們拆除包覆性極強的電視牆櫃體與壁紙，也打掉了沙發牆後的大理石牆面，天花板也去除間接照明，提升客廳屋高，
鋪上溫潤的木地板，客廳部分僅設置玄關矮櫃與三座收納高櫃外，最簡化了電視牆面與沙發背牆。
我們拆除包覆性極強的電視牆櫃體與壁紙，也打掉了沙發牆後的大理石牆面，天花板也去除間接照明，提升客廳屋高，
鋪上溫潤的木地板，客廳部分僅設置玄關矮櫃與三座收納高櫃外，最簡化了電視牆面與沙發背牆。
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電視牆面的極簡也是一大重點，我們讓所有線材從電視機後方走到收納櫃去，以往線材走牆容易遇到不好換線操作的問題，
我們在背牆施作線材收納櫃，讓線材各就各位，操作更動線材也方便甚至不需要彎腰！(中年人一大福音？？）
舒！心！啊！
我們在背牆施作線材收納櫃，讓線材各就各位，操作更動線材也方便甚至不需要彎腰！(中年人一大福音？？）
舒！心！啊！
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主臥拆除深色地板、固定式床頭櫃、固定式梳妝台；
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除了房間的衣櫃外，也規劃了步入式更衣室，我個人好喜歡更衣室那個圓弧轉角與那片深木色拉門！
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換個角度逼你們再看一次😆
這個弧度讓誘使人們靠過去滾背扭動耶（並沒有）
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主浴變化好大！把一些空間讓給更衣室，但平台面積加大再加大，那些瓶瓶罐罐保養品、髮品、身體乳液、香氛永遠不會沒地方擺了！
特別喜歡洗手台的壁磚，自然不規則的色澤愛死了！
特別喜歡洗手台的壁磚，自然不規則的色澤愛死了！
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次臥翻修時也是將間照拆除，固定式的床頭櫃、化妝桌與深色地板也撤掉，換上淺色衣櫃、地板，同樣的空間就明亮好多！
清爽乾淨好打蚊子(??) 這樣剛剛好卡在窗邊的床，好素溪，非常有安全感的配置。
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居家設計使用深色的話，很能帶出風格與質感；而淺色的則能放大輕盈空間，沒有絕對好壞，看的順眼最重要！
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整體來看，前屋主絕對也是花了很多心思在裝潢，有許多設計重點，但年代感與量體過於沈重，加上使用習慣喜好迥異，
讓業主決心一切從新開始；設計師到最後傾盡全力到彷彿在裝修自己家那樣的投入！
如果你也還在猶豫平面配置或內耗著想要與需要的清單，都歡迎趕快來找我們，
把寶貴的時間花在能讓釐清整理出一個踏實的計畫上！
讓業主決心一切從新開始；設計師到最後傾盡全力到彷彿在裝修自己家那樣的投入！
如果你也還在猶豫平面配置或內耗著想要與需要的清單，都歡迎趕快來找我們，
把寶貴的時間花在能讓釐清整理出一個踏實的計畫上！
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